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房产贷款合同,房产所有权证,土地使用权证,贵阳房产评估报告,夫妻结婚证和身份证等,这些材料都是申请拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押小产权现房创业贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住宅资金周转贷款,自建房本抵押周转贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.需要提供的材料需有效合法.
贵阳银行房产抵押借资的步骤：
1.借资申请
借资人向借资银行咨询借资用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理房产证大额购物贷款,分期现房经营贷款,抵押分期房屋出国留学贷款,商住两用住房大额消费贷款,企业购房合同建筑装修贷款等房产借资业务申请.
2.准备贵阳房产借资资料
身份证、户口簿、收入证明、房产借资合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.贵阳上门看房评估
实地调查房产并出具评估报告.
4.签订房产借资合同
房产借资合同,可以是协议,抵押合同,借资合同等
5.银行下放借资
抵押房产证,办理抵押登记,银行将借资以转账的形式下放.
贵阳本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.贵阳按揭房,月供正常还满半年以上,可以申请商住房产抵押大额消费贷款,抵押集体房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款等.还款时间越长,审批额度越高,贵阳住宅借款一般可以按月供放大20-70倍左右,额度高至30-100万左右.
贵阳经营抵押住房借资,商住两用房产抵押大额消费贷款,个人房子抵押教育贷款,集体房屋教育贷款,抵押拆迁安置住房生意贷款,抵押自建房本创业贷款等一般需要的材料：
身份证、结婚资料、户口簿、住房证、个人近六个月、公章、法人章和统一三证及营业执照、公司章程、公司半水、贵阳办公室租赁合同、住房借资合同用途、贵阳企业验资报告、近两年的纳税申报单,去年的年度财务报表和今年下半年的财务报表都有记录.
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父母年龄超限可以办理住房抵押贷款,企业房产经营贷款,抵押农村自建房子大额购物贷款,抵押公司房屋周转贷款,公司住宅抵押商务活动贷款,企业购房合同抵押助学贷款等吗？
1、贵阳住房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待住房持有人年满18周岁以后,可以用其住房申请贷款,让其父母作为主贷人；
2、一般能独立作为贵阳住房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁；
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为住房贷款主贷人的；
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理贵阳住房抵押贷款.
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